美国抵押贷款利率创近一年来最大涨幅

，伊朗战争引发的通胀担忧给即将到来的春季销售季增添了不确定性

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　　房地美周四公布的数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6%升至6.11%  ，为2025年4月以来最大单周升幅。

　　利率在2月底短暂跌破6%，叠加房价趋于平稳

，市场原本对春季销售季略有改善抱有期待  。但如果战争持续，油价可能进一步上涨  ，这将推高通胀并继续对引导房贷利率走势的美国国债收益率施加上行压力

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　　不过

，与一年前相比，借贷成本仍明显下降  ，当时30年期平均利率为6.65%。

　　Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant表示：“今年春季市场活动前景已不及一个月前利率下行时的水平  。”